Haussanierung in Hamburg: Ein Partner für alle Gewerke

Eine Haussanierung umfasst alle Maßnahmen, die notwendig sind, um ein Haus oder eine Wohnung in einen zeitgemäßen und gut nutzbaren Zustand zu bringen. Dazu können Malerarbeiten, neue Bodenbeläge, Trockenbau, Fliesenarbeiten und die Sanierung von Bad- und Nassräumen gehören, aber auch der Austausch von Türen und Fenstern oder die Erneuerung der Fassade. Manche Projekte betreffen nur einzelne Räume oder bestimmte Gebäudeteile, andere umfassen das gesamte Objekt von innen und außen. Welche Maßnahmen in Ihrem Fall sinnvoll oder notwendig sind, lässt sich erst nach einer gründlichen Bestandsaufnahme vor Ort einschätzen.

Die Dauer einer Haussanierung hängt davon ab, wie viele Gewerke beteiligt sind, wie groß die Fläche ist und in welchem Zustand sich das Objekt befindet. Eine Sanierung, die nur wenige Räume betrifft, kann innerhalb von zwei bis vier Wochen abgeschlossen sein. Umfangreichere Projekte, bei denen die Arbeiten in einer bestimmten Reihenfolge ablaufen müssen, dauern in der Regel zwischen zwei und sechs Monaten. Verzögerungen entstehen häufig dann, wenn während der Arbeiten unvorhergesehene Schäden entdeckt werden, die zusätzliche Maßnahmen erfordern.

Die Kosten lassen sich ohne Kenntnis des Objekts nicht pauschal nennen, weil sie von sehr vielen Faktoren abhängen: Größe und Zustand des Gebäudes, Umfang der geplanten Maßnahmen und der Materialstandard, der gewählt wird. Als grobe Orientierung: Sanierungen einzelner Räume beginnen oft im niedrigen vierstelligen Bereich, während umfangreiche Gesamtsanierungen je nach Objekt und Ausstattungswunsch auch in den fünf- bis sechsstelligen Bereich gehen können. Besonders bei älteren Gebäuden können versteckte Schäden die Kosten erhöhen, die vor der Besichtigung nicht absehbar waren. Eine zuverlässige Kostenschätzung ist erst nach einem Vor-Ort-Termin möglich, bei dem wir uns den Ist-Zustand genau ansehen.

Ob ein Auszug notwendig ist, hängt davon ab, welche Bereiche des Hauses saniert werden und wie intensiv die Arbeiten sind. Wer nur ein einzelnes Zimmer renovieren oder das Bad sanieren lassen möchte, kann in der Regel in anderen Teilen des Hauses wohnen bleiben. Bei einer umfangreichen Sanierung, bei der mehrere Räume gleichzeitig bearbeitet werden und Staub, Lärm und eingeschränkte Nutzbarkeit unvermeidlich sind, ist ein vorübergehender Auszug oft die praktischere Lösung. Wir sprechen das im Rahmen der Planung offen mit Ihnen an, damit Sie sich frühzeitig darauf einstellen können.

Das hängt davon ab, welche Räume saniert werden. In der Regel sollten Möbel, Dekorationsgegenstände und persönliche Dinge aus den betroffenen Bereichen entfernt oder gut abgedeckt werden, bevor die Arbeiten beginnen. Wer während der Sanierung in der Wohnung bleibt, sollte außerdem klären, welche Bereiche zeitweise nicht genutzt werden können und wie der Alltag in dieser Phase organisiert wird. Wir geben Ihnen vor Baubeginn eine klare Übersicht darüber, was von Ihrer Seite vorzubereiten ist, damit der Start reibungslos verläuft.