- Objekt
- Altbauwohnung
- Ort
- Kiel
- Fläche
- 100 m²
- Anlass
- Kernsanierung
- Gewerke
- Trockenbau, Sanitärinstallation, Malerarbeiten, Tapezierarbeiten, Bodenaufarbeitung, Türmontage
Umfassender Sanierungsbedarf im Altbau
Die 100 m² große Altbauwohnung in Kiel wies gleich mehrere Baustellen auf, die eine Kernsanierung statt einzelner Ausbesserungen erforderlich machten.
- 01
Veraltete Gipskartonwände
Teile der Wohnung hatten bereits Gipskartonwände, diese entsprachen aber nicht mehr dem gewünschten Zuschnitt der Räume und mussten zurückgebaut werden.
- 02
Abgenutzte Fußleisten
Die vorhandenen Fußleisten waren in die Jahre gekommen und passten nicht mehr zum geplanten neuen Gesamtbild der Wohnung.
- 03
Veraltetes Badezimmer
Die Sanitäreinrichtungen im Bad waren veraltet und mussten inklusive Sanitärtechnik komplett erneuert werden.
- 04
Alte Fliesenflächen
Auch außerhalb des Bads waren noch Fliesenflächen vorhanden, die im Zuge der Kernsanierung entfernt werden mussten.
- 05
Unansehnliche Tapeten und Putzflächen
Die vorhandenen Tapeten sowie die Putzflächen an Wänden und Decken zeigten deutliche Gebrauchsspuren und mussten großflächig erneuert werden.
- 06
Verschlissener Dielenboden
Der vorhandene Holzdielenboden war stumpf und ungepflegt, sollte aber erhalten und aufgearbeitet statt ersetzt werden.
Kernsanierung von der Entkernung bis zum letzten Handgriff
Die Arbeiten erfolgten in klar aufeinander abgestimmten Schritten, vom Rückbau bis zum letzten Anstrich.
Demontage und Entsorgung
Wir haben die vorhandenen Gipskartonwände, Fußleisten, Sanitäreinrichtungen, Fliesen und Tapeten zurückgebaut und fachgerecht entsorgt.
Trockenbauarbeiten
Anschließend haben wir neue Gipskartonwandflächen erstellt, um die Räume neu zuzuschneiden.
Neuerstellung des Badezimmers
Das Badezimmer wurde komplett neu aufgebaut, inklusive kompletter Sanitärinstallation.
Verputzen und Spachteln der Wand- und Deckenflächen
Die Wand- und Deckenflächen wurden mit Pufas Haftputzgips verputzt, zweimal mit Pufas S60 gespachtelt und ganzflächig mit der Schleifgiraffe geschliffen.
Grundierung und Tapezierarbeiten
Nach dem ganzflächigen, lösemittelfreien Grundieren haben wir die Flächen mit Quadra Malervlies 2250 tapeziert und alle Anschlüsse mit Quadra Acryl versiegelt.
Malerarbeiten
Zum Abschluss der Wand- und Deckenarbeiten wurden alle Flächen ganzflächig mit Mega Speed gestrichen.
Aufarbeitung der Holzdielen
Die vorhandenen Holzdielen wurden maschinell geschliffen und anschließend zweimal geölt, um den ursprünglichen Bodenbelag zu erhalten.
Montage von Türen und Fußleisten
Zum Abschluss haben wir neue Zimmertüren inklusive Zargen sowie neue Fußleisten geliefert und montiert.
Verwendete Produkte bei der Kernsanierung
Pufas Haftputzgips 25kg
Einlagiger Haftputz für Wand- und Deckenflächen im Innenbereich, den wir vor dem Spachteln als tragfähigen Untergrund aufgebracht haben.
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Pufas Pufamur Premium Spachtel S60 25kg
Kunstharzverstärkte, weiße Gipsspachtelmasse, mit der wir die Wand- und Deckenflächen zweifach vollflächig geglättet haben.
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Quadra Vlies 2250 75m²
Ansatzfreies Malervlies, mit dem wir eine glatte, überstreichbare Wandfläche tapeziert haben.
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Quadra Acryldichtmasse 310ml
Einkomponentiger Dichtstoff auf Acrylbasis, mit dem wir die Anschlüsse zwischen Wänden, Decken und angrenzenden Bauteilen versiegelt haben.
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Mega Speed Dispersionsfarbe
Stumpfmatte, gut ausbesserungsfähige Dispersionsfarbe, mit der wir die Wand- und Deckenflächen ganzflächig gestrichen haben.
Zum ProduktDie Kernsanierung der Altbauwohnung in Kiel in Bildern
Rundum sanierte Altbauwohnung auf 100 m²
Nach Abschluss der Kernsanierung präsentiert sich die Altbauwohnung in Kiel auf 100 m² mit neuen Gipskartonwänden, einem komplett neu aufgebauten Badezimmer sowie frisch verputzten, tapezierten und gestrichenen Wand- und Deckenflächen. Die vorhandenen Holzdielen wurden aufgearbeitet statt ersetzt, neue Zimmertüren inklusive Zargen und neue Fußleisten runden das Ergebnis ab.
Fragen zu diesem Projekt
Noch etwas offen? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie unverbindlich.
Eine Kernsanierung reicht bis auf die tragende Substanz zurück: Rückbau alter Wände, Fliesen, Tapeten und Sanitäreinrichtungen, gefolgt von neuen Trockenbauwänden, einem komplett erneuerten Bad, überarbeiteten Wand- und Deckenflächen sowie neuen Türen und Fußleisten. Bei dieser Wohnung in Kiel haben wir genau dieses Leistungspaket auf 100 m² umgesetzt.
Nein, ist die Substanz des Dielenbodens noch gut, reicht in der Regel ein maschinelles Abschleifen mit anschließender Ölung, wie wir es bei diesem Projekt gemacht haben. So bleibt der ursprüngliche Charakter des Altbaus erhalten, ohne dass ein kompletter neuer Bodenbelag notwendig wird.
Ein zweifacher Spachtelauftrag, wie wir ihn mit Pufas S60 ausgeführt haben, gleicht kleinere Unebenheiten aus dem ersten Arbeitsgang aus und sorgt für eine besonders glatte, ansatzfreie Fläche, bevor grundiert und tapeziert wird.
Anschlüsse zwischen Wand, Decke und angrenzenden Bauteilen dehnen sich unterschiedlich stark aus. Eine Versiegelung mit Acryldichtmasse wie Quadra Acryl verhindert, dass an diesen Übergängen später Risse entstehen.
Ja, wie bei dieser 100 m² großen Altbauwohnung übernehmen wir auf Wunsch die komplette Neuerstellung des Badezimmers inklusive Sanitärinstallation als Teil der Kernsanierung.
Ja, Lieferung und Montage von Zimmertüren inklusive Zargen sowie neuen Fußleisten gehören bei uns zum Leistungsumfang einer Kernsanierung, so wie bei diesem Projekt in Kiel.