Sanierung Neumünster: mehr Wert für Ihre Immobilie, mehr Ruhe für Sie
Ob ein altes Haus in der Böcklersiedlung wieder auf einen modernen Stand soll, ein Wasserschaden nach Starkregen Ihren Boden ruiniert hat oder eine Wohnung von Grund auf neu gemacht werden muss: AM Raumdesign S-H ist Ihr Ansprechpartner für Sanierungen in Neumünster und der Region.
- Altbausanierung
- Komplettsanierung
- Wasser- & Brandschaden
- Bürosanierung
Ihr Sanierungsbetrieb für Neumünster und Umgebung
AM Raumdesign S-H ist ein Malermeisterbetrieb mit Sitz in Nortorf, nur etwa 15 Minuten von Neumünster entfernt. Gegründet von Andre Maerz, sind wir seit mehr als 20 Jahren im Handwerk unterwegs und übernehmen Sanierungen für Wohnungen, Häuser und Gewerberäume in ganz Neumünster und der Region.
Wir arbeiten mit einem festen, eigenen Team statt mit wechselnden Subunternehmern. Das heißt: eine Ansprechperson für das gesamte Projekt, von der ersten Besichtigung bis zur Abnahme. Über 700 Bewertungen mit 4,9 von 5 Sternen auf Google zeigen, dass sich Kundinnen und Kunden in der Region auf uns verlassen können, ohne dass wir das selbst behaupten müssen.
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Unsere Leistungen bei einer Sanierung in Neumünster
Bei einer Sanierung kommen selten nur ein oder zwei Gewerke zusammen. Deshalb übernehmen wir alles, was für ein fertiges Ergebnis nötig ist, aus einer Hand.
Malerarbeiten
Wände, Decken und Fassaden streichen wir sauber und gleichmäßig, mit sorgfältiger Vorbereitung und hochwertigen Materialien für ein Ergebnis, das lange hält.
Bodenverlegung
Ob Vinyl, Laminat oder Parkett: Wir verlegen Ihren neuen Boden fachgerecht, inklusive Untergrundvorbereitung und Sockelleisten.
Trockenbau
Wir erstellen Trennwände, Deckenverkleidungen und Innenausbauten nach Maß, praktisch für neue Grundrisse oder mehr Schallschutz.
Fassadenarbeiten
Fassaden reinigen, ausbessern und streichen wir mit wetterbeständigen Materialen, für einen Schutz, der über Jahre hält und das Gebäude wieder ansehnlich macht.
Lackierarbeiten
Türen, Zargen und Heizkörper lackieren wir für eine glatte, dauerhaft widerstandsfähige Oberfläche.
Tapezierarbeiten
Von Raufaser bis Vliestapete tapezieren wir sauber und ohne Blasen, egal ob klassisch oder individuell.
Warum sich eine Sanierung lohnt
Eine Sanierung ist erstmal ein Aufwand, keine Frage. Trotzdem zahlt sie sich in der Regel auf mehreren Ebenen aus, und das lohnt sich vorher einmal durchzudenken.
Der Punkt, der viele am Ende überzeugt: Werterhalt. Ein gepflegtes, sanierungsfreies Haus oder eine frisch sanierte Wohnung lässt sich in der Regel leichter und zu besseren Konditionen verkaufen oder vermieten als ein Objekt mit sichtbarem Sanierungsbedarf. Käufer und Käuferinnen rechnen offenen Sanierungsbedarf meist direkt vom Angebotspreis ab, ein Objekt, bei dem nichts mehr aussteht, verkauft sich dadurch oft schneller und ohne lange Preisverhandlungen.
Der zweite Punkt: Folgeschäden vermeiden. Das gilt besonders nach einem Wasserschaden. Wird Feuchtigkeit nicht richtig behandelt, drohen Schimmel und angegriffene Bausubstanz, und die Reparatur wird mit der Zeit fast immer teurer, nicht günstiger. Bei einer Altbausanierung gilt das Gleiche für Wände und Böden, die über Jahre unbehandelt bleiben.
Und nicht zuletzt: Wohnkomfort. Neue Böden, frisch gestrichene Wände und ein aufgeräumter Grundriss verändern, wie sich ein Zuhause anfühlt, oft mehr, als man vor der Sanierung erwartet hätte.
Sanierungsarten, die wir in Neumünster machen
Sanierung kann ganz unterschiedlich aussehen. Ob älteres Haus, Wasserschaden oder komplette Erneuerung: Wir übernehmen verschiedene Arbeiten aus einer Hand und koordinieren die einzelnen Gewerke für Sie.
Altbausanierung
Alte Gebäude haben ihren eigenen Charakter und oft auch ihre eigenen Herausforderungen. Wir modernisieren Räume, ohne dabei die vorhandene Bausubstanz aus dem Blick zu verlieren. Von Malerarbeiten und Bodenbelägen über Trockenbau bis hin zu Fliesenarbeiten übernehmen wir die wichtigsten Arbeiten rund um die Sanierung.
Wasserschadensanierung
Nach einem Wasserschaden müssen beschädigte Böden, Wände und andere Bauteile fachgerecht wiederhergestellt werden. Wir kümmern uns um den Rückbau, die Sanierung von Böden und Wänden sowie um neue Beläge und Anstriche. Die technische Trocknung und Erstversorgung übernehmen dabei spezialisierte Fachbetriebe.
Kernsanierung
Bei einer Kernsanierung wird ein Gebäude umfassend erneuert. Alte Beläge, Putze und nicht mehr benötigte Bauteile werden entfernt und die Räume anschließend neu aufgebaut. Wir übernehmen unter anderem Abbruch, Trockenbau, Putz-, Spachtel-, Maler-, Fliesen- und Bodenarbeiten und koordinieren die beteiligten Gewerke für Sie.
Wie eine Sanierung technisch abläuft
01
Bestandsaufnahme und Planung
Zuerst wird der Ist-Zustand erfasst: welche Wände, Böden und Oberflächen betroffen sind, was tragende Substanz ist und was raus kann. Daraus ergibt sich, welche Gewerke gebraucht werden und in welcher Reihenfolge sie sinnvoll sind.
02
Rückbau
Alte Beläge, beschädigter Putz, veraltete Tapeten oder marode Fliesen kommen runter. Bei einer Kernsanierung wird teilweise bis auf die tragende Substanz zurückgebaut, bei einer Teilsanierung nur das, was wirklich betroffen ist.
03
Untergrund vorbereiten
Wände werden verputzt und gespachtelt, Böden geprüft und bei Bedarf ausgeglichen, feuchte Bereiche getrocknet und kontrolliert. Ein sauberer Untergrund ist die Grundlage für alles, was danach kommt, wird dieser Schritt übersprungen, hält später nichts richtig.
04
Ausbau und Oberflächen
Jetzt kommen die sichtbaren Arbeiten: neue Böden, frischer Anstrich, Fliesen, Tapeten, Trockenbauwände. Hier entscheidet sich, wie das Ergebnis am Ende tatsächlich aussieht.
Das sagen unsere Kunden aus Neumünster und Umgebung
4,9 / 5 · 700+ Bewertungen
105 m² Wohnungsrenovierung in Neumünster, Streichen & Tapezieren
„Perfekte Abwicklung, zuverlässige Abstimmung, sehr gute Ausführung der Leistung, Baustelle wieder sauber verlassen. So soll es sein. Wir können diesen Kontakt nur weiterempfehlen und werden auf diese Dienstleistung wieder zurückgreifen.“
Rainer
47 m² Malerarbeiten in Neumünster
„Preis-Leistung super! Die ganze Wohnung wurde an einem Tag gestrichen. Alles wunderbar. Alle Absprachen waren einfach, schnelle Antworten bei Fragen.“
Bettina Thalemann
Sanierung eines Reihenmittelhauses
„Vor drei Jahren haben wir mit AM Raumdesign S-H eine Wohnung renoviert, erstklassige Arbeit. Das hat uns dazu bewegt, Wiederholungstäter zu werden in größerem Umfang: ein 100 Quadratmeter Reihenhaus komplett saniert, von Durchbrüchen über Verputzen und Streichen bis zu neuen Fußböden und Fliesen.“
Clint H.
Sanierung eines 150 m² Einfamilienhauses in Kaltenkirchen, Wände und Böden
„Wir sind mit der Leistung sehr zufrieden. Die Arbeiten wurden zuverlässig im vereinbarten Zeitraum zu den vereinbarten Kosten durchgeführt. Das Ergebnis ist super.“
Frederik
Kernsanierung eines 240 m² Hauses
„Akurate Arbeit, alles wie gewünscht umgesetzt, schnell und sauber, Handwerker die mitdenken, Preis-Leistung stimmt, jederzeit wieder.“
Frau Prüßing
Teilsanierung einer Wohnung
„AM Raumdesign kann ich wärmstens weiterempfehlen. Direkte und schnelle Kommunikation, saubere Arbeit, alles aus einer Hand zum Festpreis. Wir hatten ein bestimmtes Budget, also haben wir uns auf Teilleistungen verständigt. Dank AM Raumdesign ist das Projekt ein voller Erfolg geworden.“
Rafael A.
Innenputz in Großenaspe, 200 m²
„Wir sind rundum begeistert von der Arbeit! Unser gesamtes Haus wurde gespachtelt und gemalt und das Ergebnis ist einfach perfekt. Termine wurden zuverlässig eingehalten und auf unsere Wünsche wurde immer eingegangen.“
Pfirrmann
Altbausanierung in Neumünster
In mehreren Stadtteilen Neumünsters, von der Böcklersiedlung bis zur Innenstadt, stehen Häuser, die schon einige Jahrzehnte auf dem Buckel haben. Wände sind selten wirklich gerade, Böden haben sich über die Jahre gesetzt, und Grundrisse aus einer anderen Zeit passen oft nicht mehr zu modernen Wohnvorstellungen. Auch die Stadt Neumünster selbst hat für Quartiere wie den Stadtteil West festgehalten, dass bei privaten Wohngebäuden weiterhin einiger Modernisierungsbedarf besteht.
Bei einer Altbausanierung schauen wir uns die Bausubstanz zuerst genau an, bevor wir loslegen. Wir übernehmen Malerarbeiten, verlegen neue Böden, kümmern uns um Trockenbau und Fliesenarbeiten und passen jeden Schritt an das an, was das Gebäude tatsächlich hergibt. Ziel ist immer, den Charakter des Altbaus zu erhalten und trotzdem einen Wohnraum zu schaffen, der sich modern und angenehm anfühlt. Was wir bewusst nicht anbieten, ist die energetische Seite wie Dämmung oder Heizungstechnik. Dafür ziehen wir bei Bedarf gerne Fachbetriebe hinzu und stimmen unsere Arbeiten mit ihnen ab.
Wasserschadensanierung in Neumünster
Wasserschäden können gerade bei älteren Häusern oder tiefer liegenden Gebäudeteilen schnell größere Schäden verursachen. Was zunächst nur wie ein feuchter Fleck an der Wand oder auf dem Boden aussieht, kann sich bereits weiter in den Untergrund ausgebreitet haben. Nach der ersten Trocknung beginnt deshalb die eigentliche Wiederherstellung.
Wir übernehmen die Renovierung und Wiederherstellung nach Wasserschäden aus einer Hand. Dazu gehören unter anderem der Rückbau beschädigter Materialien, neue Bodenbeläge, Putz- und Malerarbeiten sowie kleinere Trockenbauarbeiten. Wir stimmen die einzelnen Arbeiten auf den Zustand der Räume ab und sorgen dafür, dass die betroffenen Bereiche wieder vollständig nutzbar und wohnlich werden.
Neumünster und die Region
Wir sind in allen Stadtteilen Neumünsters unterwegs: in der Böcklersiedlung, in Faldera, Gadeland, Gartenstadt, Tungendorf und Wittorf, genauso wie in Einfeld, Brachenfeld-Ruthenberg und der Stadtmitte. Besonders in Faldera und Wittorf, die direkt an der Schwale liegen, sehen wir das Thema Wasserschaden im Keller etwas häufiger als anderswo. Ebenso oft sind wir im Umland im Einsatz, in Nortorf, wo auch unser Sitz ist, sowie in Bordesholm, Wasbek, Boostedt, Großenaspe und Kaltenkirchen.
Ist Ihr Ort nicht dabei? Fragen Sie uns trotzdem.
Was kostet eine Sanierung in Neumünster?
Pauschal lässt sich das nicht beantworten, dafür hängt zu viel vom Einzelfall ab: wie groß die Fläche ist, in welchem Zustand die Räume sind, welche Gewerke gebraucht werden und welche Materialien Sie sich wünschen. Als grobe Orientierung: Eine kleinere Wohnungssanierung mit Malerarbeiten und neuem Boden bewegt sich häufig zwischen 2.000 und 5.000 Euro, eine Kernsanierung mit mehreren Gewerken kann je nach Umfang deutlich mehr kosten. Eine Bodensanierung nach Wasserschaden hängt stark davon ab, wie tief die Feuchtigkeit schon eingezogen ist.
Der einzige Weg zu einer verlässlichen Zahl ist eine Besichtigung vor Ort. Die ist bei uns kostenlos und unverbindlich, und Sie erhalten danach ein Angebot, in dem alles steht, was später auch abgerechnet wird.
Häufige Fragen zur Sanierung in Neumünster
Noch etwas offen? Rufen Sie uns an – wir beraten Sie ohne Verkaufsdruck und völlig unverbindlich.
Das kommt auf den Umfang an. Bei einer einzelnen Wohnung reicht es oft, wenn Sie ein Zimmer nach dem anderen freimachen. Bei einer Kernsanierung oder einer größeren Wasserschadensanierung ist es meist einfacher, für die Dauer der Arbeiten woanders unterzukommen. Bei der Besichtigung besprechen wir gemeinsam, was in Ihrem Fall sinnvoll ist.
Kontakt
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Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben. Wir schauen es uns persönlich an und lassen Sie sich unverbindlich beraten, welcher Weg für Sie der richtige ist.