Maler Tonndorf

Andre Maerz und sein Team sind regelmäßig in Tonndorf unterwegs, und der Stadtteil zeigt dabei zwei sehr unterschiedliche Seiten. Entlang der Tonndorfer Hauptstraße und der Ahrensburger Straße prägen kleinere Mehrfamilienhäuser aus den Nachkriegsjahrzehnten das Bild, große Wohnsilos oder Hochhäuser gibt es in Tonndorf dagegen nicht. An Wandse und Rahlau sieht es ganz anders aus: Dort stehen freistehende Einfamilienhäuser, jedes mit eigener Fassade und eigenem Garten. Wo an der Hauptstraße meist ein ganzes Treppenhaus oder mehrere Wohnungen gemeinsam anstehen, geht es an den Wasserläufen um ein einzelnes Haus mit individuellem Anstrich. Dazu kommt, dass durch Nachverdichtung laufend neue Wohnungen entstehen, in denen wir Wände und Decken frisch spachteln, tapezieren und streichen, bevor die ersten Bewohner einziehen.

AM Raumdesign S-H ist seit über 20 Jahren als Malermeisterbetrieb in ganz Hamburg unterwegs, auch Tonndorf und der übrige Bezirk Wandsbek gehören fest zu unserem Alltag. Die Anfahrt innerhalb unseres Einsatzgebiets ist in jedem Angebot automatisch enthalten, zusätzliche Kosten entstehen dadurch nicht.

Malerarbeiten, Tapezierarbeiten, Lackierarbeiten, Fassadenanstriche, Bodenverlegung, Fliesenarbeiten, Trockenbau und Sanierungen bieten wir alle aus eigener Hand an, ohne Subunternehmer dazwischen. Bei einem größeren Vorhaben sparen Sie sich dadurch die Abstimmung zwischen mehreren Handwerksbetrieben, weil ein fester Ansprechpartner den gesamten Ablauf im Blick behält.

Persönliche Beratung vor Ort, ein nachvollziehbares Angebot statt Pauschalversprechen und eine Ausführung, die auch bei genauem Hinsehen überzeugt, dafür stehen über 700 abgeschlossene Projekte mit einem Bewertungsschnitt von 4,9 von 5 Sternen. In Tonndorf reicht unser Erfahrungsschatz vom einzelnen Treppenhausanstrich in einem der Etagenhäuser an der Hauptstraße bis zur kompletten Fassade eines Einfamilienhauses an der Wandse, jeweils mit eigenen Anforderungen an Material und Vorbereitung.

Ob Etagenwohnung, Treppenhaus oder Einfamilienhaus an der Wandse, diese Leistungen bilden die Basis fast jedes Auftrags in Tonndorf, ob einzeln beauftragt oder als Teil eines größeren Projekts:

• Wände und Decken streichen bildet die Basis jeder Renovierung bei uns, ob in einer einzelnen Wohnung eines Etagenhauses oder im kompletten Treppenhaus für die ganze Hausgemeinschaft.
• Ist der Putz uneben oder soll eine neue Wohnung im Zuge der Nachverdichtung ihren ersten Anstrich bekommen, tapezieren wir vorher mit Vlies vor, für eine gleichmäßige Fläche ohne sichtbare Übergänge.
• Fenster, Türen und Heizkörper lackieren wir ebenso, von den schlichteren Rahmen der Nachkriegs-Etagenhäuser bis zu den größeren Fensterfronten der Einfamilienhäuser an Wandse und Rahlau.
• Beim Fassadenanstrich unterscheiden wir zwischen den geschlossenen Putzfassaden entlang der Hauptverkehrsachsen und den freistehenden Fassaden der Einfamilienhäuser, die von allen Seiten zugänglich sind.
• Auch bei Bodenbelägen sind wir Ihr Ansprechpartner, ob Vinyl in einer Etagenwohnung oder Parkett in einem der Häuser an der Wandse. Den Aufbau wählen wir passend zum vorhandenen Unterboden.
• In Bad und Küche übernehmen wir Fliesenarbeiten komplett, von der Abdichtung unter der Fliese bis zur sauberen Verfugung.
• Neue Zwischenwände oder abgehängte Decken im Trockenbau schaffen die Grundlage, wenn in einer der neuen Wohnungen der Grundriss noch angepasst werden soll.
• Bei größeren Sanierungen, etwa der kompletten Modernisierung eines Einfamilienhauses an der Wandse, übernehmen wir mehrere Gewerke aus einer Hand, von der Untergrundvorbereitung bis zum letzten Anstrich.

Welches Produkt am Ende zum Einsatz kommt, hängt davon ab, an welchem Gebäude wir gerade arbeiten, entschieden wird das immer beim Vor-Ort-Termin.

• In den Etagenhäusern entlang der Tonndorfer Hauptstraße und der Ahrensburger Straße greifen wir bei Wand- und Deckenanstrichen meist zu Quadra Pro DIN, für reine Deckenflächen genügt oft das günstigere Quadra Malerweiß.
• Für Treppenhäuser und andere gemeinschaftlich genutzte Flächen in den Mehrfamilienhäusern setzen wir gern auf Mega Speed Dispersionsfarbe, sie lässt sich auch Jahre später noch unkompliziert ausbessern, praktisch bei Flächen, die viele Bewohner täglich nutzen.
• Zeigt der Putz in einem der älteren Etagenhäuser nach Jahrzehnten kleine Unebenheiten, gleichen wir diese zunächst mit Quadra Füllspachtel aus, bevor überhaupt Farbe aufgetragen wird.
• In den neuen Wohnungen, die durch die Nachverdichtung in Tonndorf laufend entstehen, tapezieren wir vor dem ersten Anstrich meist mit Quadra Vlies, das kaschiert kleine Unebenheiten im frischen Putz und schafft eine gleichmäßige Fläche.
• Die Fenster und Türen, ob die einfacheren Rahmen der Nachkriegs-Etagenhäuser oder die größeren Fensterfronten der Einfamilienhäuser an Wandse und Rahlau, lackieren wir meist mit Capacryl TriMaxx Venti von Caparol, ein Lack, der elastisch bleibt und die Rahmen auch nach Jahren nicht klemmen lässt. Für farbige Fensterläden oder Holzelemente greifen wir passend dazu zum Capalac Seidenmatt-Buntlack.
• Für den Fassadenanstrich setzen wir sowohl an den Putzfassaden der Etagenhäuser als auch an den freistehenden Fassaden der Einfamilienhäuser meist auf Caparol Muresko, die Farbe weist Schlagregen ab, lässt aber Feuchtigkeit aus dem Putz weiterhin nach außen entweichen.
• Muss ein Untergrund vor dem Streichen zusätzlich saugfähig gemacht werden, grundieren wir mit Quadra Universalgrundierung No. 20, Anschlussfugen an Fenstern oder Fassadenkanten dichten wir zusätzlich mit Quadra Acryldichtmasse ab, damit dort später keine Feuchtigkeit eindringt.

Was eine Renovierung in Tonndorf am Ende kostet, hängt von mehreren Faktoren ab, die sich erst beim Vor-Ort-Termin wirklich einschätzen lassen, eine pauschale Zahl wäre deshalb unehrlich. Den größten Unterschied macht die tatsächliche Wand- und Deckenfläche, nicht die Quadratmeterzahl der Wohnung, ein Treppenhaus mit mehreren Etagen kommt so schnell auf eine größere Fläche als gedacht.

Der Zustand des Untergrunds spielt ebenfalls eine Rolle: Älterer Putz in einem Nachkriegs-Etagenhaus braucht häufiger einen zusätzlichen Spachtel- oder Grundierdurchgang als die glatteren Wände einer neu gebauten Wohnung. Auch die Farbwahl wirkt sich aus, ein Wechsel von einem dunklen zu einem hellen Ton verlangt in der Regel mehr Anstriche als ein Neuanstrich in ähnlicher Nuance.

Bei Fassaden kommt die Zugänglichkeit hinzu, etwa ob ein Gerüst nötig ist, das betrifft in Tonndorf sowohl die Etagenhäuser an der Hauptstraße als auch die freistehenden Häuser an Wandse und Rahlau. Auch der Umfang der Vorarbeiten macht einen Unterschied, größere Zusatzarbeiten wie das Entfernen alter Tapeten schätzen wir am besten direkt beim Vor-Ort-Termin ein.

Fest steht dagegen immer: Möbelschutz, Abkleben und die Anfahrt innerhalb unseres Einsatzgebiets sind in jedem Angebot enthalten. Ihr Festpreis steht nach dem kostenlosen Vor-Ort-Termin transparent fest, eine Überraschung auf der Rechnung erleben Sie bei uns nicht.